第89章 第 89 章 一更 （3/7）

吴小燕坐在后排，眼睛一直往外看，她喃喃道，“林姐，这里人好多，感觉比咱们汉街火车站人还多呢。”

“人多才好做生意。”林美言隔着车窗看了一圈，“但是不能做复杂了。”

顾开华问，“啥意思？”

“人来这里，不是为了吃席。”她指着外头匆匆走过的人，“他们要的是快，热，能填肚子，吃完就走。”

顾开华若有所思，沈秘书把车停好，领着她们去了那间小铺子，铺子确实小，门口有一截窄窄的台阶，往里一看，墙上还有以前卖烟酒留下来的木架子。

里面灰多，地也不平，顾开华站在门口看了一圈，“这地方摆不了几张桌子。”

“那就不摆几张。”林美言进屋，擡手摸了一把墙，一手灰，她也没嫌弃，只是把手上的灰拍了拍，“这里做一个大灶，门口开个窗口，到时候热干面，豆皮，米粉，卤蛋，豆浆，全走窗口。”

她又往里面走了两步，“墙边摆两张长条桌，谁愿意坐着吃就坐，不愿意就端着走。”

吴小燕立马接话，“这样翻台快。”林美言笑着看她，“对。”吴小燕被她这一眼看得脸都红了。

顾开华听着听着，也琢磨出味来了，“那这店不用大装修？”

“不用。”林美言说，“白墙刷干净，地重新铺平，灶台做好，窗口敞亮，招牌挂出去就行。”

沈秘书在旁边拿着本子记，他写得很快，林美言说到哪，他就记到哪，到了后面记录的也七七八八了。

这家铺面的房东也来了，是个四十多岁的中年男人，穿着一件老头衫，手里还拎着一串钥匙，他见沈秘书在，态度比平时客气不少，“沈同志，这位就是林老板？”

沈秘书点头，“司门口林记的老板。”

房东立马笑了，“哎哟，我听过汉街火车站那个林记是不是也是你们家的？我上次坐车路过，还吃过一碗牛肉粉。”

顾开华马上接话，“好吃吧？”

“好吃，汤鲜。”房东笑着说完，又搓了搓手，“你们找我算是找对了，整个武街火车站再也找不到比我们家铺子更好的位置了。”

林美言没和他绕，“转让费六百，房租两百三，可以的话我们就签，不行的话，我们就换一家继续谈。”

房东微微皱眉，“我的房租喊的是三百二，你这一下子就砍了快一百块没了。”

林美言擡手摸了下桌子上的灰，“这个三十平的房子，房租不值三百二。”

“您说是不是？”

对方瞧着林美言一手的灰，他没说话，犹豫了好一会，“两百三就两百三。”

顾开华有些意外，美言这么大刀阔斧的砍价，对方同意了？

这是奸商啊。

乱喊价！

林美言听了，她不疾不徐，“成，我有一个条件合同要签五年，五年内不涨租，门口这块地方，合同里写清楚，归我做窗口用，你房东不能今天说能用，明天又说邻居有意见。”

房东脸上的笑顿了下，他本来还真存了点小心思，这地方要是开起来生意好，他后面涨点租也正常。

谁知道林美言一上来就把话堵死了，他看了沈秘书一眼，沈秘书低头看本子，像是没看见。

房东只能笑，“林老板这话说的，我是那种人吗？”林美言也笑，“做生意嘛，丑话说在前头，后面才好看。”

房东想了想，“五年太久了，最多我能和你签三年。”

林美言，“签五年，我现在立刻马上给你付五年的房租，一次性全部付清。”

这是一个很大的诱惑，房东有些心动，林美言也不急，她冲着沈秘书说，“沈秘书，再出去看看别家有合适的，我们一起谈谈。”

这话一落，房东立马松口，“签，签，我现在就签，你真的一次付清五年房租？”

“是。”

林美言回答的干脆利落，双方都怕对方反悔，千是合同签的十分顺利，等签完合同后，便拿到了钥匙。