第141章 给姐夫的建议 （1/2）

周末，城南的几个备选地址在秦闲脑子里转了几遍，还是没拍板。

正有些烦闷时，姐姐秦悠的电话来了：「小闲，忙不？我买了只鸽子，回头给爸妈捎回去，晚上炖汤。你带小雨一起回庄上吃饭吧，咱妈都念叨好几回了。」

听着姐姐的声音，他看了一眼副驾上正用手机查看装修案例的谷雨，应道：「好，姐，我们一会儿就过去，正好我也馋家里饭了。」

接上谷雨，车子驶离城区，开向通往秦庄的熟悉公路。

回到老家院门外，就见父亲背着手在门口张望，母亲系着围裙从厨房窗户探出头：「可算回来了！你姐把鸽子都收拾好了，汤在灶上煨着呢，就等你们开饭！」

走进院子，角落里摞着农具，墙根下母亲种的几畦小菜绿油油的。

堂屋里，姐姐秦悠正从砂锅里往外盛汤，香气扑鼻——正是她特意买回来的那只鸽子，汤色清亮。

她给秦闲盛了冒尖的一大碗：「快尝尝，这鸽子肥，我盯摊主现宰的，炖了一下午，最补了。小雨怀着身孕，最需要补补了。」

谷雨也笑着帮忙摆碗筷：「姐，你也忙活半天了，快坐下一起吃。」

秦闲喝了口汤，鲜醇的味道从舌尖暖到胃里。

秦闲正跟家里人说自己打算开个宾馆的事，姐夫的车子就到了门口。

他停好车，推门下来，一身笔挺的警服还没换，带着些微风尘仆仆的气息。

母亲刘梅从厨房端出一盘刚炒好的青菜，笑着招呼：「亚子回来得正好，快洗洗手，咱们这就开饭！」

王亚笑着应了声「妈」，在院子里的水龙头下匆匆洗了手，便径直走进堂屋，很自然地在秦闲身旁的空位坐了下来。

「小舅子，上回股票那事儿，可真是……结结实实吓了我一大跳。钱是挣着了，但这心跳也跟着玩了好几回过山车。」

他摇摇头，语气很实在，「我跟你姐商量了，这东西我们俩玩不转，心也悬得慌。算了，还是本本分分上班，踏踏实实过日子稳当。」

秦闲理解地点点头，咽下口中的汤。

他知道姐夫的性子，求稳，重实际。

他放下汤勺，语气平常得像在聊天气：「不碰股票也好。真要觉得手里钱放着不安心，还有个更稳当的法子——买房子。」

桌上几人的目光都看向他。

秦闲接着说，声音平稳，「最好是学区房，选地段好、学校资源强的，哪怕旧点小点都行。买下来，简单收拾收拾就能租出去，租金就是份稳定进项。关键是把资产变成实实在在、看得见摸得着的房子留在手里。」

他顿了顿，看向听得认真的王亚：「国家现在对房地产行业是支持的态度，各种政策都在促进健康发展。从长远看，特别是好地段的房子，保值增值的空间很大。这比把钱单纯放银行里睡大觉强，也比玩股票让人心里踏实。」

王亚眼睛亮了起来，显然对这个提议很感兴趣。

他扒了口饭，边嚼边点头：「这个路子好！房子搁那儿，跑不了，还能收租，听着就实在。回头我就找于静静那问问，有没有合适的房源。回头租出去又是一笔收入。「

秦悠听着丈夫和弟弟的对话，脸上带着安心的笑意，又给谷雨盛了碗汤：「小雨多喝点，你现在是一个人吃两个人补。」谷雨笑着道谢，桌下的手轻轻握了握秦闲的手。

父亲默默听着，这时才慢慢嘬了口酒，说了句：「买房子是大事，跟庄稼人置地一样，看准了再下手。稳当。」

秦闲点点头，见姐夫听进去了，便顺着话头说，「选的时候，还有个窍门。尽量别看那些大户型的，总价高，押资金多，租客也难找。」

他夹了一筷子青菜，说得更具体：「重点看看八九十平，最好七八十平的那种小两居或者紧凑三居。这种是市场上的『硬通货』，总价门槛低，首付和月供压力都小。

最关键的是，将来万一你们想用钱，或者觉得地段不行想换，这种小户型刚需房，想买的人多，出手快，流动性好。出租也容易，不管是小家庭、陪读家长还是几个合租的上班族，都爱租这种。」

王亚听得入神，饭都忘了扒，琢磨着秦闲的话：「小户型……好出手……是这个道理！总价低，咱们压力也小点。

回头我跟于静静说，就按这个方向找。最好能找到那种稍微旧点，但位置绝佳，总价又能控住的。」

秦悠也插话道：「小点的房子也好打理，租客换得勤点，收拾起来也省心。反正咱们不自住，就图个稳当和租金。」

」对对对，你说的有道理。现在我跟你姐手头没有其他贷款，这一百多万精打细算一点，能买三四套小户型呢。

就算咱们市里最好的学区，小户型也能买两套，再贷款一套。我跟你姐的公积金就能覆盖贷款，一点压力都没有。「姐夫说着，脸上都泛起笑容。

「对了姐夫，我打算买个一千多平的写字楼，回头开个宾馆。你联系你那个同学，也帮我找找。」