第371章 第370章 城东拿地 （1/2）

清晨，秦闲拎上一袋子海鲜干货，开车往御景园去。

路上车不多，路灯还没灭，天边泛着鱼肚白。

到了售楼处，灯光只开了半边，冷冷清清的，大厅里只剩两个接待人员，一个在擦桌子，一个在翻登记本，看见秦闲进来，齐声喊了句「秦总」。

秦闲点点头，拎着袋子直接上了二楼。

办公室的门虚掩着，推门进去，吴大海正站在墙边，盯着那张城市地图发呆。

地图上插着几枚大头针，红的蓝的，密密麻麻。

秦闲把袋子放在桌上，还没开口说话，吴大海已经转过身来，一把拉住他的胳膊往地图前拽。

「你过来看看这块地。」

他手指点着地图上一个用红笔圈出来的小方块，「别看面积不大，位置是真好啊，市里最好的学区，从小学到初中，全是市里数一数二的学校。」

吴大海的眼睛盯着那张地图，像是盯着一块到嘴边的肉，可惜咽不下去。

他站直了，退后一步，双手插进裤兜，摇了摇头，「这块地咱们也只能看看，你别看地方不大，价值可不低，到时候拍卖的价格不会低，咱们拿不动。」

秦闲没接话，走到桌边，把那袋子海鲜干货拎过来，往吴大海面前一推：「去海南玩了玩，给你带了些特产。」

吴大海低头看了一眼袋子，鲍鱼、干贝、海参，还有几扎海马干，袋子鼓鼓囊囊的。

他伸手扒拉了一下，擡头看了秦闲一眼：「玩得挺开心？」

秦闲点了点头：「还行，开了个美乐珠，卖了几百万。」

吴大海手里的干贝差点掉地上，愣了一下：「你出去旅个游都能挣钱，还挣那么多？」

秦闲笑了笑，「运气好而已！」

吴大海把干贝扔回袋子里，擦了擦手，「你这运气也是没谁了。」

秦闲没接话，走到地图前，看了看那个被红笔圈出来的小方块，站了一会儿，转身在沙发上坐下。

「你想拿这块地，咱们帐上的钱够吗？」秦闲问。

吴大海把墙壁上城市地图的红笔拔下来，扔进笔筒，后背往椅背上一靠：「帐上的钱肯定是够的，不过要是钱都拿地了，开发就够呛了。这块地的价格太高，咱们吃不下。」

秦闲没接话，走到地图前，目光从那个小红圈上移开，顺着地图往下扫。

城东、城南、城西，一块一块地看过去。他的手指忽然停在地图右下角，一块标着「城东新区」的地块上，比刚才那块大了不少，形状也规整，四四方方的。

「这块地的地价贵吗？」秦闲指着那块地，转头看吴大海。

吴大海走过来，弯腰凑近了看，手指在地图上比划了一下：「这块地价格还好，周围的学校都是新的，学区都是现成的。

小学、初中都有，虽然不是顶尖，但也不差。比刚才那块地便宜不少，面积还大一圈。」

他顿了顿，「就是位置偏了点，开车到市中心得二十分钟。很多人嫌远。」

秦闲没说话，盯着那块地看了好一会儿。

窗外阳光已经完全升起来了，照在地图上，把那块城东新区的轮廓照得发亮。

他想起一些画面——崭新的教学楼，操场上奔跑的学生，校门口挂着「省重点中学」的牌子，家长们挤在招生办门口排队。

那所新高中，后来越办越好，硬生生挤进了全市前三，周边的房价跟着水涨船高，几年时间翻了一倍不止，其他区域跌的时候它没跌，其他区域涨的时候它涨得最凶。

「这块地性价比高。市区那些内核地块，咱们拿不动，拿了也开发不起。城东这块，价格合适，面积够大，开发起来压力小。等周边配套起来，房价自然就跟上来了。」

吴大海愣了一下，盯着地图看了几秒，又看了看秦闲：「你确定？那边现在可是荒得很，连个像样的商场都没有。」

「商场会有的。学校也在招生，人流量很快就上来了。你信我，这块地能拿。」

吴大海没接话，在地图前站了好一会儿，把那块地的位置、周边规划在脑子里过了一遍又一遍。